HỘI AN “KHÁT” KHÁCH SẠN, NHÀ ĐẦU TƯ NHANH TAY ĐÓN ĐẦU

Nội dung

Là một trong những điểm đến hấp dẫn của thế giới, Hội An chứng kiến lượng du khách gia tăng nhanh chóng trong vòng vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, nguồn cung lưu trú vẫn còn hạn chế, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu du lịch của Hội An. Điều này đang mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư.

Cầu nhiều, cung thiếu

Trong năm 2019, tổng lượt du khách đến Hội An đạt gần 8 triệu lượt, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó, khách quốc tế ước đạt trên 4,6 triệu lượt; tăng 21% so với năm 2018; khách nội địa đạt trên 3 triệu lượt; tăng gần 14% so với cùng kỳ. Số liệu thống kê cho thấy, Hội An đã vượt qua Đà Nẵng, Nha Trang… để trở thành nơi đón khách quốc tế nhiều nhất cả nước. Thời gian lưu trú của khách quốc tế ở Hội An trung bình là 2,5 ngày trong khi du khách nội địa là 1,9 ngày.

Nếu năm 1991, Hội An có khách sạn mini đầu tiên gồm 8 phòng thì đến cuối năm 2018, toàn Hội An có tổng cộng 649 cơ sở lưu trú đang hoạt động với 10.575 phòng, trong đó có 153 khách sạn, 188 biệt thự du lịch và 302 cơ sở homestay. Chỉ trong gần 3 thập kỷ, số phòng khách sạn đã tăng 1.322 lần, một mức tăng trưởng vô cùng ấn tượng. Nếu chỉ gói gọn ở Hội An, với 10.575 phòng và đón gần 8 triệu lượt khách, trung bình mỗi phòng phải đón đến 756 lượt khách mỗi năm.

Từ đó cho thấy, cơ sở lưu trú hiện tại của Hội An chưa đáp ứng đủ nhu cầu của du khách, nhất là khi số lượng khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao tính đến hết năm 2018 chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đa số khách du lịch đến Hội An phải quay về Đà Nẵng để nghỉ dưỡng do Hội An luôn trong tình trạng khan hiếm khách sạn đạt chuẩn.

Công suất khai thác phòng trung bình tại Hội An đạt 65%. Vào mùa cao điểm, công suất của các cơ sở lưu trú du lịch 5 sao đều đạt từ 90 – 95% và luôn được săn đón. Với mục tiêu đưa du lịch phát triển thành ngành Kinh tế mũi nhọn, Hội An phấn đấu đến năm 2025 đón 12 – 14 triệu lượt khách. Như vậy, thời gian tới, Hội An sẽ thiếu khoảng 10.000 phòng hạng từ 3 – 5 sao. Điều đó chứng tỏ Hội An đang phát triển rất nhanh mạng lưới cơ sở lưu trú du lịch và có xu hướng mở rộng, nâng cao chất lượng dịch vụ để thu hút dòng khách du lịch có mức chi tiêu cao, lưu trú dài ngày, trở lại nhiều lần.

Đòn bẩy cho Hội An

Vừa qua, Hội An đã chính thức phê duyệt Đề án điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển, quy trình cấp phép và quản lý mạng lưới cơ sở lưu trú du lịch trên địa bàn. Nội dung là điều chỉnh những quy định không phù hợp, bổ sung nội dung mới phù hợp với định hướng phát triển; đặc biệt là cải tiến quy trình cấp phép, quản lý, kiểm tra hoạt động của các cơ sở dịch vụ lưu trú du lịch tạo môi trường thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Dịch vụ lưu trú tại Hội An chưa đáp ứng kịp với xu thế phát triển, từ đây mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư.

Với lượng khách du lịch tăng ổn định và công suất khai thác phòng cao, đầu tư kinh doanh khách sạn, homestay đang là bài toán kinh doanh hấp dẫn tại Hội An. Đơn cử với diện tích 100m², được cấp phép xây dựng 3 tầng với 5 phòng căn hộ, giá phòng bình quân từ 700 – 1 triệu đồng/phòng/đêm, sau khi trừ đi các chi phí khai thác, vận hành thì chủ nhân thu về lợi nhuận tối thiểu 25-30 triệu/ tháng . Như vậy, trong vòng 10 – 12 năm, chủ sở hữu không những thu hồi vốn đầu tư mà còn có thể hưởng thụ toàn bộ lợi nhuận từ cho thuê kết hợp với giá trị gia tăng bất động sản theo thời gian.

Nắm bắt cơ hội cùng Nam Hội An City 

Trong bối cảnh du lịch, hạ tầng ngày càng phát triển cộng với chính sách mở rộng của địa phương thì kinh doanh dịch vụ lưu trú khách sạn, homestay tại Hội An có thể nói là một bài toán đầu tư sáng giá và hứa hẹn sinh lời bền vững. Bên cạnh đó, các dự án ven sông Hội An luôn nằm trong tầm ngắm của nhà đầu tư khi mang đến không gian nghỉ dưỡng trong lành, thoáng mát cho du khách. Nằm trên quỹ đất hiếm hoi ven sông , Khu đô thị nghĩ dưỡng cao cấp Nam Hội An City  do FVG Group  làm chủ đầu tư, Tatiland  là tổng đại lý tiếp thị & phân phối đang là dự án nổi bật trên thị trường.

Khu đô thị Nam Hội An City  nhanh chóng tạo nên sự khác biệt với một vị trí đắc địa hiếm có. Phía Bắc giáp trực tiếp với mặt sông Thu Bồn. Phía Nam giáp khu dân hiện hữu và siêu dự án tỷ đô HOIANA . Phía Đông giáp trực tiếp với tuyến đường ven biển chiến lược Võ Chí Công. Phía Tây tiếp giáp Khu du lịch sinh thái Nồi Rang .

Thêm vào đó, trong vòng bán kính 2km  khu đô thị Nam Hội An City còn được thừa hưởng hàng loạt những tiện ích xứng tầm  5 sao : Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Casino Hoiana,sân Golf quốc tế Hoiana , cùng hệ thống dịch vụ chuẩn quốc tế từ những resort 5 sao, 7 sao lân cận. Những tiện ích hiện đại kết hợp với đặc quyền sống giữa thiên nhiên nguyên sơ của sông Thu Bồn , đem đến một không gian nghỉ dưỡng đích thực.

Nằm bên sông mặt sông Thu Bồn  và có vị trí triệu đô, khu đô thị Nam Hội An City  mang đến cơ hội đầu tư lý tưởng khi kinh doanh khách sạn, homestay phục vụ cho cả khu vực Đà Nẵng – Hội An – Huế.

Toàn bộ sản phẩm của khu đô thị Nam Hội An City đã có sổ đỏ hoàn thiện và một số phân khu đã sẵn sàng được cấp phép xây dựng . Ngoài kinh doanh homestay, khách sạn  theo phương thức truyền thống, chủ sở hữu Nam Hội An City còn có thể khai thác cho thuê thông qua đơn vị phát triển TATILAND với cam kết thuê lại vận hành cho chính những khách hàng của Tati.

Điều này góp phần đa dạng hoá hướng khai thác, mang đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội kinh doanh và bảo đảm tỷ suất sinh lời. Hiện tại, Nam Hội An City  ra mắt thị trường với mức giá chỉ từ 3,9tỷ/ căn, tiến độ thanh toán giãn lên đến 18 tháng.

Một cơ hội đầu tư siêu HOT cho thị trường hiện nay! Quý khách hàng vui lòng để lại SDT để được tư vấn thông tin cụ thể nhất.

Thông tin liên hệ

Gửi Liên hệ